第五十一章 业态 (第2/3页)

的装饰技艺。这种建筑风格在前世非常流行，有很多高端的别墅楼盘以这种风格为基础打造。

    “极乐世界”这样傍水的地块，正好适合徽派建筑的设计理念。马修的这套别墅设计为两进三层，总建筑面积接近500平米。整栋建筑依水就势，构思精巧，自然得体。白墙青瓦，雕花绿树，非常别致，马修很满意。

    与马修的别墅紧挨着的另外一个地块，被马修设计成了一座独特的玻璃阳光房。整栋建筑以高强度的钢化玻璃建造而成，这是57区最新的玻璃产品之一，目前受工艺限制，产量很低。

    整栋阳光房层高接近10米，方方正正，棱角分明。由钢架配合玻璃打造，这是马修送给小姐姐的礼物！

    作为森林法则的研修者，米娜雅可以很好的利用这座阳光房，种植各种新奇的植物。

    这两栋建筑，每一栋的造价都超过了5块魔石，算是一笔巨款了！如果对外销售的话，算上土地成本以及配套的溢价，马修会将售价提高到10块魔石以上，如果200套别墅全部去化，但是这部分的销售收入就能超过1000块魔石以上，扣除成本，净利润可以覆盖掉整个项目的投资！

    这样算起来，拼叠和商业部分就是纯赚了！

    拼叠项目占地面积同样不小，这部分的目标客户是梵塔斯蒂的中高端人士，这些人距离上流社会还有明显的阶级差距，但是作为社会的中流砥柱，生活的水平也很高，消费能力很强。

    拼叠项目客观上不允许客户们自行选择建筑风格了，整个项目由设计师们依据现代建筑科学的设计理念，参考了各类优质户型设计，再结合了巫师世界的建筑风格，形成了一种即高端典雅又兼顾实用的设计风格。

    由于整个项目测算的利润率很高，拼叠部分的销售去化并不会造成很高的资金回款压力，马修针对拼叠户型，设计了独特的销售模式。

    整个拼叠版块，除了现金交易之外，还可以进行房屋的置换交易！客户可以选择将他原有的房屋卖

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