第五十一章 业态 (第1/3页)

    业态

    整个“极乐世界”的土地有600亩，环绕着四分之三个堰塞湖的湖岸，整个地块被几条细小的水系分割成7个大区！在原来的棚户区中，每个大区之间连桥都没有，只能依靠小船来摆渡。

    按照57区规划设计研究院，最终敲定的设计方案，整个地块被划分为了三种业态，商业、独栋别墅和四层的拼叠，三种业态各占百分之三十的土地面积，剩下百分之十的土地，被规划为了两家大型的疗养院，和三家学校。

    以57区目前的人员能力储备，暂时无法撑起医院和学校这种专业机构的运营，所以在施工建设完成之后，马修会引入在这方面有实力的居民区势力，把这两块撑起来，到时候就麻烦米娜雅帮忙引荐了。

    独栋别墅的业态占用了200亩地的土地面积，总共规划了200套，每一套占地面积为1亩地。在独栋别墅的建设上，马修做出了特殊的安排，所有的别墅都不会提前建设。施工队在做完土地整理之后，会先将别墅区的道路、绿化做好，留下空地，做好地基，然后进入待工状态！

    别墅区是专为梵塔斯蒂的上流家族准备的，这些含着金汤匙出生的人，对生活品质要求很高，他们对自己房产的品味和需求，不是那么容易可以满足的。如果建设成千篇一律的房子，是无法完美的匹配这类人的需求的，销售去化是个问题。按照马修的要求，设计师们会准备出200套各类建筑风格别墅的设计图纸，做出效果图。在后期对外销售的时候，房地产公司可以配合客户的要求，建设符合客户品味的房子。

    别墅区中位置最好的两套，被马修自己占用了，这两套别墅会按照马修的要求提前施工，作为样板间对外展示。其中一套马修会用来自住，这套别墅马修选择的是传统的徽派新中式建筑风格，算是马修对前世经历的一个小小纪念。

    徽派建筑是中国传统建筑最重要的流派之一，广泛采用砖、木、石雕等简单的建筑材料为主，用料扎实，注重装饰，在简单中可以表现出极高

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