634 新海港城与浦东港口 (第1/3页)

    “商场？”林局长愣了下，问道：“多大的？”

    随着改开进行，国外的很多存在的商业模式，也都逐步被国内引入进来，这也可以避免国内走很多弯路，比如说最基本的零售超市，国内之前还是以类似百货为主，而如今，在国外都流行超市的时候，国内新开的也基本上都是超市了。

    这里面，眼前之人旗下的大润发是最积极的，就他所知，大润发在如今国内20多个城市拥有超过200家门店，特别是上沪市，每个区平均都有2个以上的大润发，因为其优质的服务外加价格较低质量较好，显然已经成为了上沪市城市居民最喜欢去的购物地方。

    商场这玩意，林局长也知道，前两年他去过很多国家考察，也曾经参观过。

    “林局长，香港的海港城，不知道你去过没有？”陈志文问道。

    “海港城？5年前去过，不得不说，海港城是我去过的最大商场。”林局长刚说完，也反应过来，问道：“陈先生的意思是，在浦东，也建一座与海港城一样大的商场？”

    “对，我是有这个想法，而且香港的海港城虽然大，但却是多年改建之后的结果，很多方面也很难如人意，而如果直接建的话，一次性设计到位，很多方面，会做的比海港城还要完善。”陈志文笑说道。

    海港城，在50年代的时候，那里还是一座大型港口，面积很大，在集装箱时代之前，船只远洋运输，需要大量的人力、地盘来进行装货卸货的，到了60年代后期集装箱开始逐步普及，传统人力港口没落，大量的地皮被空置后，置地便在这里建起了海港城。

    只是无论是当时的眼识还是置地的资金，都不可能一次性建到今天的规模，现在的海港城，也是一步一步建了拆、拆了建捣鼓出来的，虽然因为面积够大而看不到什么缺点，可无论如何，还是比不了最初期一次性设计的好。

    “陈生所言当真？”林局长不由得有些紧张问道，这样的一个大型商场，以及陈志文刚刚所提的几栋大厦，一旦真的建起来了，那对于浦东开发区来说，也算是一个非常好的开始了，不但有了大型项目，而且这样的项目，一旦开始，也能给政府带来巨额的税收，至于那带动的成千上万的就业人数，就更不用说了。

    而且，从长远来看，一个类似海港城的超级商场，对浦东的意义，比什么写字楼要强多了，首先，写字楼建完之后，基本上就是收租，带动不了几个就业，而商场是需要大量人员来工作的，同时也能刺激消费，增加政府长期税收，第二就是能够带动浦东乃至整个上沪的旅游业，不仅仅是国外游客，近些年来，就是国内很多人，也喜欢去大超市或者商场购物，第一批富裕的人，一般也都是喜欢去这样“高大上”的地方去生活、享受、消费。

    “当然是真的，这种事我又怎么可能开玩笑。”陈志文说道：“明天我的正式公函将会送到上沪政府，上面会有着一些单方面的合作意向，后续我们双方再协商就行了。”

    光是一个大型商业广场，哪怕浦东的地皮价格便宜约等于0，内地的人工也很便宜，可怎么着，也是需要几十亿的投入的，再加上周边的建筑群，加起来上百亿都有可能，就投资额度，是丝毫不低于一条一般的高速公路的。

    这样的投资意向，如果不是因为国内改开十年之后经济发展的很好，恐怕都是要直上天听的，不过现在也只是意向，后面怎么投资，还是得再协商的。

    “好，那待会，我也会向上面汇报这件事。”林局长说道，其实，浦东新区的成立，上沪市领导就有了想请陈志文过来投资的想法，毕竟，这位在国内已经投资了很多地方，按理说，是不会放弃上沪的，不过会投资多少？会不会不看好浦东，一切都不清楚。

    

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