579 港龙航空的成立 (第2/3页)

人去查一下会德丰的所有物业情况，这是清单，我们已经准备与包家谈这件事，不知道陈生有没有什么一定要收购到手的物业？”

    “这里面有中环，或者尖沙咀这些黄金商业地段的大型物业吗？”陈志文看了看问道，都不是很出名的，他也不太清楚。

    “中环与尖沙咀这些地方的物业有，不过都是小物业，最多就是写字楼的一层，或者一些沿街的商铺。倒是在这些黄金地方之外，有一些面积较大的地皮，曾经都是一些仓库，属性也是商业的，如果收购了，倒是可以建写字楼或者住宅。”董有为说道。

    “住宅就算了，适合建住宅的地皮，或者物业，都给包家吧，我们不要。”陈志文点点头说道：“这样，你看一下位置，如果还行的话，又适合建写字楼的，那我们争取就拿下来，商业繁华地方的话，我们要临街商铺，那种一层或者一小块面积的写字楼，能拿就拿，不能拿就算了，也让给包家。”

    既然是与包家平分会德丰在香港的物业，那自然也不可能什么好的都给自己，不需要的给别人，这里面就有个取舍问题。

    住宅这一块，本身就是陈志文不想过多触碰的领域，这个时候那就可以当做顺水人情，送给包家，自己拿下那些适合建写字楼的地皮物业就行了，以后建成了，也方便置地管理，收租就行了。

    而商业地段，不管是临街商铺还是上方的写字楼，都是优质资产，只不过二选一的话，陈志文选临街商铺，因为商铺的数量是远少于写字楼的，毕竟后者可以往上建高层，前者主要还是在第一层，特别是一些优质位置。且写字楼这玩意，置地旗下太多了，多一点少一点影响不大。

    当然，这也还是自己的理想状态，包家可能也想要这些东西，那到时候就看怎么协商分配了，不过自己定下了优先选择项，也方便手下去操作了。

    “好的，陈生。”董有为答应道。

    “肯德基的肖恩，之前与你们谈的怎么样了？”陈志文突然问道。

    就在不到半个月前，肯德基CEO肖恩来到了香港，与陈志文一番畅谈，口头定下了很多未来的发展计划，其中最先要执行的，就是在香港的扩张，同时在扩张之后，以香港为根基，随后扩散至半个亚洲地区。

    如果是正常情况，想来香港扩张是很难的，即使是资本更雄厚的麦当劳也是如此，光是选址就很头疼了，香港的租金也非常高，谁来了，也得一间一间的建设。

    不过，这里是香港，置地是香港最大的“地王”，还是香港最黄金商业区的地王，都是同一个老板的情况下，陈志文自然安排置地配合肖恩了。

    就在前几天，在陈志文的授意下，摩根斯坦利及红牛公司在美国与休伯莱恩签下了关于收购肯德基的协议，也算是正式为这件事划上了一个句号，不过这也是肯德基扩张的开始。

    香港作为第一个肯德基意图突破的地方，自然备受关注了。

    “陈生，我们与肖恩先生交谈的非常顺利，也带他去了很多置地旗下的商场物业或者店铺物业，只要他看中的，都可以给他，不过部分可能还在与其他人的租约期，还需要再等等。”董有为回答道。

    “找了多少个合适的位置？”陈志文问道。

    “在肖恩离开之前，就找了差不多60个位置了，这还是只有一周的时间，再加上那些不在我们置地旗下的商业位置，我估计他找个300个不成问题。”董有为说道。

    置地在香港虽然是第一大地王，不过比起香港所有的地产来说，那也不过是其中一小部分罢了，没有谁能够掌控一个城市的几成以上的物业，即使资金足够也不可能，因为这样玩法，只会将自己与该城市重度捆绑，但凡资本家，出于风险考虑也不会这么玩。

    “300家也不多，香

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