213 与怡和的交锋 (第2/3页)

接收益，是促进投资、收购的中介费，而间接的，则是在收购与出售方之间周旋，然后让他们在汇丰银行进行交易、借款等等。

    比如这次，如果陈志文真的可以收购会德丰的两栋大厦，那他自己肯定只会出一小部分资金，剩下地走汇丰融资，同理，会德丰也是一样，海运行业，是吞金大户，一艘货轮、油轮的造价高达数千万美元，海运公司都是先借钱购买轮船，然后再经营还贷，要不然，香港也不可能有这么多船王，没有银行的帮助，船运公司比房地产还要难起步。

    不过区别就是，香港的房地产业务，大部分资金流水、融资都通过了汇丰银行，而海运业务则不一定，特别是日本银行，非常喜欢抢夺这类客户。

    “的确是实话，不过等到会德丰确定不会出售的时候再说吧，或者我出售了会德丰，你们与买方再商量。”约翰马凳淡笑着说道。

    发展海运，的确是他未来定的方向，就算会德丰出售，他也可以拿着这些资金去再建新的海运公司，或者去其他国家发展，如果还继续掌控会德丰，那么迪斯说的很对。

    房地产虽然也赚钱，但对他来说，这种留在香港的不动产太不稳定了，还不如卖掉算了，他非常看好海运的未来，只要将资金投入进去，绝对可以三年回本，后面的都是躺赚。

    “好，那我下一周再来拜访，希望能够得到您的好消息。”迪斯点点头说道。

    11月1日，和记大厦：

    “咚咚咚”办公室外敲门声响起，陈志文说道：“请进。”

    大门打开，进来一位30多岁的中年人，来到陈志文的办公桌前方说道：“陈生，汇丰银行特批的2.5亿港元，已经汇入屈臣氏的账户了。”

    “哦，挺快的啊。”陈志文笑了笑说道：“来，老吴，坐。”

    眼前之人，名叫吴卫兵，是陈志文委托猎头公司，挖来的精通香港本土零售业管理的人才之一，目前负责屈臣氏的整个运作。

    “那也是因为陈生亲自出面，要不然，汇丰银行也不会那么爽快。”吴卫兵笑说道。

    “等这笔钱收购足够的物业后，就以这些物业为抵押吧。”陈志文点点头说道：“而且，汇丰这笔低息贷款，可不是没有代价的。”

    汇丰的这笔紧急贷款，显然有着让陈志文与怡和对耗的意思，不过陈志文也不在乎，低息贷款，越多越好，甚至哪怕不是低息也行，在如今香港地产市场快速上升的阶段，高息都不是问题，只要资金量足够就行。

    而且，百佳超市也算是和黄未来的一个核心业务之一，香港大本营是必须要争取的，拿下这笔钱，百利而无一害。

    “好的。”吴卫兵说道：“陈生，考虑到我们很多物资不需要垫资，现在有了这么大一笔资金，我打算加快速度在香港各个合适的地方购置物业，有了物业，我们就有着绝对的优势。”

    “行，最好全部是自持物业，不过如果碰到非常好的位置，对方也不愿意收购，那租也可以。”陈志文点点头说道。

    百佳超市，有个非常优势的地方，那就是可以利用星河贸易的庞大采购链，因为星河贸易的长期购买，很多供应商也已经形成了非常稳定及良好的合作关系，百佳超市与他们沟通后，这些供应商很乐意直接先将货物送到百佳超市的货架上，这可以减少初期扩张时，新超市里物资对资金的占用。

    而惠康超市，哪怕背后有着置地，也不可能有能力让那么多货物供应商进行全部垫支，这就是鸿沟般的优势。

    “好，但我还是觉得，我们可以再找附近的物业进行收购，从长期来看，还是拥有自己的物业更保险，同时，物业本身随着房价上涨，也是一种无形的资产，还可以用于向银行融资抵押。”吴卫兵说道。

    “可以，你先收集这类的物业，然后将信息统计上来

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