148 抢了李嘉成的生意 (第3/3页)

不干，等再过两年，工业地皮价格上涨到一定幅度，就会全部出手，而在这之前，也需要有点其他项目，进入住宅项目开发算是不错的选择，获得经验后未来有了资金，就能进入高速发展期了。

    “没问题，我已经安排猎头挖了长江实业两个团队，还从新鸿基挖了一个团队，都是有着丰富的地产开发经验。”周家杨回答道。

    作为和黄的副总，他自然不需要亲自去参与地产开发，只要掌握好合适的团队就行了，这是原本和黄欠缺的，但之前与老板陈志文商量的结果就是直接大批量砸钱从华资公司挖人才，特别是地产五虎，能够在香港这种市场杀出来的地产公司，都是很有能力的公司，而从这些公司之中杀出来的优质团队，能力就更不用说了，整个团队挖过来，再慢慢适应与培养其他人。

    “你挖了李嘉成的人，他没意见吧？”陈志文笑了笑说道。

    “没有，一切如常，我们经常见面，一点异常都没有，跟陈生你预测的一样。”周家杨说道。

    “那就接着挖吧，我倒要看看他能沉默到什么时候？”陈志文淡淡的说道：“让他替我们培养地产方面的人才，倒是一个好方法。”

    “这的确很不错。”周家杨笑说道。

    “金钟柏云道的那块地也拿下来了，这块地也是由星河地产持有，建完了做总部。”陈志文接着说道。

    “那星河的写字楼，我们邀请谁来设计？”周家杨接着问道，之前的和记集团，祁德尊虽然也重点发展地产业务，但却不怎么涉及写字楼，更不要说设计了，连置地这种中环大厦大户，很多时候也都是邀请国际设计师。

    “你派人去美国邀请一位名叫贝聿铭的建筑师，他是哈弗大学建筑学毕业的高材生，也是世界级的建筑师，我想请他来替我们的总部进行设计。”陈志文毫不犹豫的说道。

    在全球建筑史上，贝津铭可以说是成就最高的华人，没有之一。

    在美国总统肯尼迪被刺杀后，肯尼迪家族决定兴建一座图书馆来纪念这位家族成员，当时无数顶级的建筑大师聚集在肯尼迪家族，发表着自己的意见，最终获胜的则是不起眼的华人贝津铭，他的设想征服了整个肯尼迪家族。

    一向“自信”的美国民众不干了。他们认为，“把这么重要的建筑物交给一个中国人设计，这本身就不够严谨和负责”。但当这栋建筑问世后，也引起了全球轰动，成为了波士顿最著名的地标之一，在同一时间，贝津铭设计的华盛顿美术馆东馆也同期完成，被评为上世纪70年代美国最成功的伟大工程之一。美国总统卡特在该工程的开幕仪式上，称贝聿铭“是不可多得的杰出建筑师”。

    而让华人社会第一次认识贝津铭的，则是几年之后，中国银行准备在香港中环兴建自己的总部，但购入的土地面积非常小，手中资金也不多，在得到官方邀请后，贝津铭亲自操刀，最终以优质的设计，将这栋大厦的建造成本压制到了极致，1.3亿美元，建起了一栋面积超过百万尺的写字楼，也成为了香港最知名的地标之一。

    “贝津铭？我倒是听说过他，他在美国的成就可不低。”周家杨说道。

    “那是当然，要邀请他过来，告诉他，以后我们集团未来的大型写字楼，都可以交给他来设计，价格方面，绝对不是问题。”陈志文笑了笑说道，世界级的建筑师，光是设计费用就会占到建筑成本的十分之一，但这绝对是划算的。顶级的设计，可以以最小的成本建成大厦，可用面积也会达到最大，美观、环保、节能、后期保养方面都会非常高效。

    “那我去一趟美国邀请这位建筑大师。”周家杨想了想说道：“总要体现出我们的诚意。”

    “好，先尽快完成与太古集团的交易，资金方面，沈弼答应过我金钟这块地汇丰放款，赛西湖的地资金我单独来出。”陈志文点点头说道：“这样的话，星河地产与和黄在今年就这样了，不会再有什么大型投资了。”

    经过了收购和记，私有化黄埔与屈臣氏，外加这两块地的投入，他的现金及信贷额度，也基本上差不多了，还剩下两三个亿资金，则是作为保险资金使用，防止哪地方出现什么问题，急需资金。

    接下来，香港这边的公司都需要慢慢的吸收消化现有的资产，逐步开发，然后资金回流，等待下一轮的投资。

    到了明年，也就是1976年，香港地产市场会出现明显的复苏，股市也是如此，和黄可以更容易的套现附属资产及业务，让自己的资金进入新的循环。

    (本章完)

    

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