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    55 父子交谈 (第2/3页)

算到1982年。

    “也行,只要地产市场回暖,我们手中的物业价值提高,那负债率就会大幅度下降,我们就有更多的资金来发展了,就是不知道什么时候才能看到好转。”陈天福皱眉说道,实际上他已经知道李嘉成、李兆基、郑裕彤等华资新兴地产公司在大量收购地产,甚至不惜在股市不好的时候扩股融资,但需要等到什么时候他不知道,好在有个儿子在,他知道自己即使赌输了也不会怎么样,要不然,杠杆玩的这么高,估计晚上都睡不着觉了。

    陈志文说道:“估计明年开始就能复苏了吧,地产已经跌了一半多,这个价格基本上已经是全民能够承受的范围了,再加上即使是这两年,香港的外来年轻人口还在增加,他们对物业都是有需求的。”

    房产长期看人口,这句话是后世姓王的地产大佬说的,但实际上,现代社会是信心社会,当社会知道人口会慢慢下跌时,哪怕到20年后才会出现缺少年轻人这个情况,那地产也会开始下跌,反之亦然,资本与大量游资会加速时间,让未来的趋势早日出现。

    当然,香港地产强劲复苏的来源主要还是北方的一些政策,同样这一点也没人知道。

    “那就再等等吧。”陈天福点点头,又说道:“走吧,去后面钓鱼,钓上来给你妈处理,我们负责吃就行。”

    “得了吧,海里乱七八糟的鱼,谁会做,我早就准备好了食物,你们钓完鱼上来吃就行了,我晒会太阳,这夏天可难得能晒到太阳啊,这防嗮玻璃还真不错。”吴秀玲脸上涂着面膜,躺在隔热玻璃之下说道。

    “这玻璃通电就能隔阳光,挺神奇的,下次家里也可以弄一些。”陈天福说道。

    “行,没问题,不过家里其实用处不大,有那种通电可以阻挡外面的人看里面,却不影响里面的人看外面的玻璃,也能阻挡阳光。”陈志文解释道。

    游艇是奢侈品,自然考虑所有情况,在欧美,很多人喜欢晒日光浴,只是白

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