第五百一十一章 空白套白鲸（上） (第3/3页)

他人：“大家都觉得不错吗？”

    “不错，地理位置没问题。”

    “主要是拆迁这块工作，这边不知道效率怎么样。”

    “我们要是一次性把七个多亿扔进来，这边拆不动的话，情况就被动了。”

    “不知道他们还有没有在接洽别的地产公司，要是没有的话，这片区域到现在都没人开发，估计就是资金方面的原因了，全国现在能一口气拿出这么多钱的地产公司不多。”

    满屋子人畅所欲言。

    梁鑫静静听着，等他们说完，才缓缓道：“大家说得很对，关键还是拆迁的问题。咱们目前呢，开发思路是很简单的。一座城市，至少拿三块地。第一块地，拿来盖楼，第二块地，开发我们的广场，第三块地，看情况开发或者等时间卖掉。

    拿卖楼的钱，覆盖整个建设和开发成本，包括我们修建广场的成本和融资的成本；拿卖地的钱，覆盖我们拿地的成本。

    按刚才的计算，这边这个项目，总利润大概十个亿。这十个亿，刚好足够修一个广场，同时一号地块的建设和拿地成本，也已经覆盖住了。这样我们再多拿一块地的话，不管是开发还是直接出售，捏在手里肯定不亏。这个项目，整体上我看问题不大。那就……先敲定了？”

    会议室里的众人，纷纷点头。

    眼里闪耀着和拆迁户们差不多的光芒。

    大家都是拿项目提成的。

    项目推进得越快，他们越早拿钱。

    而且出了事反正有梁鑫担着……

    怕个鸡毛啊！

    “行吧，那……关总，你拿个简单的谈判方案出来，各方面成本，你看情况能争取的再争取一下，省下来的钱，每一毛都是弟兄们的奖金。”

    “哈哈哈哈……”

    会议室里一阵愉快的笑声。

    梁鑫微笑看着，拿出手机，给蓝秋燕打了个电话，“妈，东风慈善账上现在有多少钱？慈安理财的钱，银行那边返回来没？”

    “四十六亿。”蓝秋燕道，“你要多少？”

    “先给我打十个过来吧。”梁鑫道，“东风广场叉叉市分公司，我后天让人带项目合约回去，凌煜那边的领导，我已经跟他们谈好了，我们等额把剩下的钱全都贷出来……”

    (本章完)

    

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