返回第四百八十四章 思路打开  重生之朕要打下一个大大的江山首页

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    第四百八十四章 思路打开 (第2/3页)

亿,不是老百姓的吗,肯定得还回去,首先得防止亏损,对吧。那我们就把其中的一大半吧,三百七十五亿,定期两年存银行,这个存款的利息呢,可以只要百分之六,W市商业银行是自己人,这样银行拿了存款,咱们的实际理财产品利息支出,也可以省下一半。

    再接着呢,另外一半,也就是那三百亿,我们一部分,可以拿去买地,去买B市的地皮和S市的地皮,买完后也不用急着开发。其中的一部分,可以适当提高价格,转手卖给东风国际地产,反正东风国际地产也是要拿地的,我们提前替他们拿了,就当收点手续费,不过分吧?”

    陈光建想了想,说道:“不过分。”

    梁鑫接着说:“然后另外一部分,可以按市场行情,大幅度涨价,市场涨多少,我们就卖多少。接下来国内的房地产企业,肯定是抢着要买地的,我们先把他们要走的路给堵死,让他们无路可走。这样呢,两年时间一到,我们以慈善基金为名义设立的理财产品,利息兑付方面,完全可以百分百兑现,甚至还有一半的资金盈余。

    本金偿还方面,一大半在银行手里,银行肯定不会出问题,剩下一小半,我们自己手里的,按乐观计算,按起码平均百分之五十的涨幅,我们除了偿还市场三百亿的本金之外,还能多捞一百五十亿的利润,同时大大地帮助东风国际地产,缩短了拿地的时间。

    最后这一百五十亿的利润外加上还没用完的那一半准备金呢,再转回到慈善基金的账上。这部分钱,可以分成三分,第一部分,连本带利,把三金科技这几年转到慈善基金上的钱和利息,全部还给三金科技,甚至还可以适当地多划过去一点,反正到时候怎么分,还是我们自己说了算。三金科技在上市前半年,账上的资金就充裕得不得了,会非常踏马的好看。

    再说第二部分,慈善基金账目上剩下的钱,一半留给慈善基金,咱们回过头来,再按一开始的套路,拿这笔钱当准备金,去和W市商业银行做第二轮合作。这回赚回来的钱,就全踏马归慈善基金所有了,所以我提议啊,我们可以现在就把慈善基金,相对来说地独立出来。私人认购一部分股份,比方我先拿个百分之五,你也拿个百分之五,意思意思……”

    老陈连连点头,“嗯……确实有意思。”

    梁鑫道:“爸,先别着急,最有意思的,还是最后一部分。这一百五十

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