第728章【双赢，赢两次的那种】 (第2/3页)

方鸿是连退出的路子都想好了。

    华阳集团如果要大规模退出，肯定是需要一个“合理”的理由，体量太大肯定是无法一套套房子卖给刚需户、炒房客的，而是让其它房企大片大片的接盘过去，等于是批发甩货给其它房企。

    但别的房企也不傻的呀，你这么大规模的撤出来，别人会害怕的，也肯定会揣摩你是不是接到什么消息了，楼市是不是出了什么问题了。

    所以，必须要一个理由。

    而且这个理由必须是我本来是不想卖的，但没办法得还债，不得不卖，只能依依不舍被迫割肉优质资产变现去偿还债务避免企业违约爆雷。

    只有这样，别的房企才觉得有利可图才会上钩。

    高位批发甩给那些房企，等再过些年头楼市见顶进入拐点，接盘的房企发现全砸在手里了然后爆雷，到时候又可以回过头去，拿着钞票对那些爆雷的房企一个个物色挑选，有低廉价格的优质资产就出手抄底，实现双赢，连着赢两次的那种双赢。

    岂不美滋滋？

    华永铭也知道，方鸿让华阳集团大规模像群星资本举债，一方面是群星资本可以提供巨量的资金，需要多少都能管够的那种，另一方面你也不能让人家白干不是，人家给你出谋划策还提供融资通道，是不是得分一部分利润给群星呢？

    那铁定是要分的。

    虽然方鸿从始至终都没有提这个事儿，但华永铭不可能真的什么都不给让人白打工，这点觉悟要是没有就不是老狐狸了。

    至于怎么分配出一部分利润给群星资本，那是很简单的操作，直接太高举债利息就是了。

    方鸿虽然没有让群星资本直接参与楼市，没有直接通过房子来赚钱赚钱，但是依然间接大赚特赚。

    房地产上下游那么多产业及其公司，群星资本是在这些地方赚钱，除此之外就是资本市场了，比如近期群星资本已经开始抄底房地产股，如万蝌、保利等龙头股。

    要赚钱，没必要直接去买房子、炒房子。

    事情很快就谈妥，方鸿在这边待了个把小时便告辞离去，华永铭也获得了他的建议并且果断按照他建议的思路去做，接下来

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