第349章圆珠笔定价 (第3/3页)

    易卫东之前还没有注意，没有想到香江还有这么多的华人银行。

    易卫东问道：“桃子姐，这里面哪家银行额度是最高的？”

    现在银行用地产抵押贷款一般都是七成的额度，易卫东觉得太低了，当然是想找一家能多贷一些钱的银行了。

    阮桃说道：“汇丰，渣打和恒生都是七成五，华资银行里东亚银行，大有银行和华商银行都可以给到七成五。”

    易卫东这个贷款当然是想先给华人的银行了，这时候洋人都是一副趾高气扬的样子，很不好说话。

    更何况易卫东也想和一些香江的商人打交道，总是要接触这些人的。

    总不能自己一直埋头发展，就像上次手表公司一样，自己根本就守不住家业。

    易卫东问道：“没有八成的吗？”

    “没有。”

    阮桃摇头说道：“主要是最近经济还没有恢复的迹象，银行是怕地产再下跌，手中的钱不想再贷太多出去。”

    易卫东问道：“我们如果在一家贷款，多押几次都有上亿的款项了，一家银行能吃的下吗？”

    易卫东的设想是拿六千万的房产去贷款，第一次是可以贷出来4500万，然后是3375万，这样抵押7次还能贷800万的现金。

    这样加上原有的六千万的现金，总计是2亿1585万的港币。

    这么一算，易卫东都吓了一跳，这要是按400万一栋工业大厦去买，都可以买到54栋大楼了，这个数字这么这么吉利，都可以打扑克了。

    阮桃看易卫东三两下计算出来的结果，惊讶地说道：“阿伟，这个计划太激进了吧，我们只有6000万，通过抵押竟然可以总数达到2亿1585万的资产规模，换成工业大厦就是54栋，这也太吓人了。”

    现在贷款的利息是一分二，也就是说两亿1585万，一年的利息是2590万，从现在到72年卖出，3年的时间利息都是7770万港币。

    虽然易卫东对自己的圆珠笔的生意充满信心，可没有拿到专利还是未知数，考虑了片刻说道：“我们还是先把第一批的钱贷出来，4500万也能买十多栋大厦了，这样也够买楼的小组忙活一段时间了。”

    “这也是个理，还是要等一等，稳妥一些。”

    阮桃是对地产的涨幅没有信心，即使地产不下跌，要是不涨还这样低迷，贷款买楼也不可取。

    易卫东问道：“那你看华资银行中哪一家是最强的？还有能对我们圆珠笔的生产有帮助吗？”

    阮桃道：“华资里我推荐首选是东亚银行，号称是‘华南最稳健，实力最强的华资银行’。”

    阮桃简单地介绍了东亚银行的历史，创办于1919年，发起人是和发成船务公司老板李冠春、李子方兄弟及德信银号东主简东浦，此外还有好几家的老板也都入股，这些老板都是华人商行中的翘楚，横跨多个领域，在香江形成了庞大的商业网络，这也为东亚银行的成功奠定了坚固的基础。

    这还是一家爱国的银行，以“有意为祖国策富强”为宗旨。

    听到这些，易卫东拍板道：“那就先联系东亚银行，约个时间我们去上门拜访。”

    “好的，我会和冯总经理联系安排。”

    现在秋雨公司的主要事情机就是圆珠笔的生产，和工业大厦的购买，至于百货公司的体量相对于这两项反而有些微不足道了。

    下班回到家，易卫东特意先看了晚报，所有的晚报上都登了洪家在建商业大厦因为溶洞的原因发生了地陷，变成了危楼，保守估计这一次的损失高达一千五百万港元。

    有的报纸还呼吁当局要责令洪家的公司尽快把危楼拆除，免得出现意外波及旁边的大楼。

    片刻后阿珍和阿慧一起从楼上下来，易卫东打过招呼说道：“你们看了今天晚报上大楼倒塌的新闻了吗？”

    阿珍说道：“看过了，没有想到这么高的大楼会倒塌，这会损失多少钱啊！”

    易卫东问道：“珍姐，那你知道这栋大楼是谁的吗？”

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