第692章 张芳财就是个卖鱼的 (第1/3页)

    从前年开始，随着张晨阳北上、李吉茂南下，盛海就开启了大规模拿地的节奏。

    北方以京城为中心，中间以云城为中心，南方以宁海为中心，辐射全国。

    短短两年时间，盛海就在全国数十个主要城市，拿下了几百块地。

    土地储备上亿平方，动用资金数千亿。

    加上又从鸿润手里接手了几十块。

    盛海现如今的土地储备，远超国内其他地产企业。

    而且，拿地之后的盛海，并没有像其他企业那样，捂在手里不开发。

    盛海几乎是同时开发这些地块。

    这一举动，着实是震惊了整个地产圈子。

    别的地产公司，哪怕是那几个排名前几的巨头，同时开发几十个项目，就已经是顶了天了。

    不是他们不想多开发。

    就现在的这个火爆行情，开发的越多，赚的越多。

    可问题是，开发项目是需要资金的。

    哪怕这些资金大部分都是从银行贷款，同时开发几百个项目，也没那么大的贷款额度啊。

    所以，别的地产企业，就只能加快开发速度，尽快拿地，尽快开发，尽快回款。

    回款之后，再继续下一个开发周期。

    几乎所有的地产公司，现在都是这个模式。

    只有盛海不一样。

    盛海一直坚持只卖现房。

    开始的时候，好多地产大佬，都在背后嘲笑盛海。

    说就盛海这个蜗牛速度，吃屎都赶不上个热乎的。

    别人卖期房，基本上几个月就能完成一个开发周期，然后进入下一个开发周期。

    快的时候，一年完成两三个开发周期。

    而盛海呢？

    非要等到房子盖好了再往外卖。

    这样最快也得一年半到两年的时间，完成一个开发周期。

    这个时间，别的地产公司早就完成好几个周期了。

    假如每个项目的利润是相等的，那别的地产公司的整体利润，就是盛海的好几倍。

    很多地产大佬，都不无讥讽的说，张芳财就是个卖鱼的，他懂什么地产。

    但是很快，这些人就笑不出来了。

    盛海在全国各地，不停的拿地，拿地就开发。

    虽然盛海的开发周期很长，但是，盛海同时开发几百个项目啊！

    这么算的话，在同样的时间周期内，盛海完成的项目，比他们这些快速开发的，还要多得多。

    他们虽然开发的快，但是开发的少啊。

    盛海虽然开发的慢，但是开发的多啊。

    他们虽然也想多开发几个，但是他们没那么多钱啊。

    同时开发几百个项目，这起码得上万亿的资金了吧？

    他们去哪弄这么多钱去？

    话说，盛海又是从哪弄得这么多钱啊？

    这也太没天理了。

    明明张芳财就是个卖鱼的，根本不懂得地产。

    可人家虽然不懂，但人家有钱啊。

    有钱，就可以任性。

    很多地产大佬都仰天长叹、悲愤莫名。

    世道不公啊。

    一个卖鱼的，都能干地产了。

    而且还是用这种最笨的办法，干着比他们规模还大的项目。

    众人也只能在背后咬牙切齿的嫉妒盛海的雄厚资金实力。

    从去年开始，盛海开发的项目，陆续开售了。

    先是云城的盛海国际城一期项目。

    开盘当天销售一百亿，创下了地产行业的单日销售记录。

    之后一个星期，所有一万多套房源销售一空，销售额六百亿。

    再次震惊了整个地产圈。

    三个月之后，国际城二期开售，再次刷新记录，一周销售额突破一千亿。

    随后的一年里，盛海在京城、宁海等地开发的几个楼盘，也都开始销售了。

    成绩一个比一个惊人。

    开一个就是千亿级别的销售额。

    盛海的口碑，也正式树立起来了。

    一律现房销售。

    高标准、精装修。

    别家买房是看样板房，盛海买房直接看现房。

    看好哪套买哪套。

    买完直接交房。

    并且，盛海还史无前例的搞了一个三个月无理由退房。

    以至于，很多人动了心思，想白嫖。

    白住三个月的房子。

    可买了之后，三个月不到，房

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