第1642章 可惜了 (第2/3页)

问题。在你的计划里，没有总承包人，会有很多企业参与建设。那么，咱们如何管理这些企业呢？比方说，你的项目完成了，你的同行却没有，或者质量出现问题，咱们该如何去管理和协调呢？”

    “领导，我想了一个办法，不知道行不行。总承包人没有了，但咱们可以搞若干个甚至几十个上百个承包人。”

    领导哦了一声，“什么意思？”

    白手走到地图旁边，“领导，各位，咱们可以把规划内的所有土地，划分为很多个正方形或长方形，一块一块的。听说国外有很多地方，都曾这么干过，这叫网格化，咱们国内好像还没有搞过。”

    常清扬说道：“我听明白了。你的意思是，一个方格，设一个总承包人，他要对他承包的方格内的所有项目负责。”

    点了点头，白手说道：“对。简单的说，就是这个方格由谁承包，这个方格里的所有项目都由谁承包，包括道路和桥梁，也包括住宅项目和商务开发。”

    有人问了，“这样做，管理上倒是简单方便，但也有问题。比方说，一条道路被切成几段，如何保证衔接和质量？”

    白手说道：“这是联合开发公司的责任。企业参与建设，是要交保证金的，出了问题，按规定办事，谁也不敢落后。至于检查、监督和协调等等，当然由联合开发公司负责。”

    领导问道：“小白同志，你认为七万五千亩土地，划分为多少个方格比较妥当？”

    白手想了想，“五十个比较妥当。一个方格一千五百亩，正好一平方公里。开发期是五年到七年，一家企业，七年完成一千五百亩的开发建设，应该是能保质保量完成的。”

    领导微微颌首，“照你这么说，五十个方格，需要五十个总承包人喽。”

    “不不。有的开发商实力强，可以多承包几个。”

    “有这样的开发商吗？”

    “有啊。比方说腾飞地产开发公司，就有实力承包五个方格。”

    会议室里响起阵阵笑声。

    领导也笑了，“这个腾飞地产开发公司这么厉害，

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