第二百二十八章：有小套娃 (第2/3页)

你还挑剔人家收物业费，交！只要政府让交的，咱们统统都交！”

    当着丁薇的面儿，吕成有点不好意思，这会儿只能解释：“我不是那个意思……”

    意思来意思去，当真挺有意思的。

    ……

    丁薇却知道，珊珊的大哥出手豪阔，根本不是吕成所知道的一套房子，而是上下两套。

    但这会儿就不必她来多嘴了，只是尽可能的给他们提个醒：

    “帝都的房价一直在涨，因为孩子上学都要学区了，大家为了孩子，也不停的在买更好的学区的房子。”

    “所以吕哥，你想让孩子有出息的话，手里的房子不到山穷水尽，尽量不要卖。”

    “我琢磨着再过十年，你这房子的价格就该翻个十倍了。”

    现在房价都很高了啊！

    吕成有点不相信：

    “两倍有可能，十倍我琢磨着不太行。大家伙都买不起房子，不吃不喝也住不上屋，国家也不能眼看着百姓这个样子的。”

    ……

    珍珠却是对丁薇很是信服。

    想想看，年轻小姑娘有本事，还有车——甭管什么五菱不五菱的，她觉得有车就很了不起了。

    再加上说话办事儿都很有主意，怎么说肯定比他们俩要强得多。因此听着丁薇的话，她也琢磨着，然后推了推丈夫：

    “你别说，大成，我觉得还真有可能。”

    不过她心里默默在想，可能没有十倍，但是五倍肯定是有的。

    ……

    她掰着手指头给丈夫算：“咱们上学那会儿，在村里盖个屋一千块钱就够了。现在在村子里盖房子，最起码得个三五万。”

    不算不知道，一算吓一跳啊！

    “距离咱们上学那会儿才多少年？这就翻了又岂止十倍！”

    说完她又惆怅地叹了口气：“唉，钱是越来越不中用了。”

    吕成也沉默了。

    ……

    怀揣着种种忧虑和希冀，珍珠甚至还琢磨起来：

    “你说咱们欠老乡那些钱，近一点的也就欠了半年，远一点的都签欠了两三年了，回头还钱，是不是还得加利息啊？不然人家存银行里也能有不少钱……”

    吕成拍拍她的手：“这你就不用操心了，咱娘之前都有安排，每家的欠款都是算上利息的，零头就直接补整。”

    要不然，就他们这个一看就没什么期望的家，村里人哪舍得一而再再而三的借钱呢？

    还不是想着，这人品跟银行里比着也不算差。

    吕成又叹了口气。

    说白了，有时候人品和留给人家的印象，比银行还靠谱呢！

    毕竟自己家大难，银行帮不了忙，但乡亲们却认可他们这个家的风气，主动愿意借钱。

    他在心里告诫自己：不管什么时候，不能忘了这些恩情，也不能忘了大家为什么借钱给他。

    ……

    就像丁薇信任他，张口就是五万块钱，还不是也认可自己的人品？

    他一定会时时记住这件事儿，装修房子也肯定帮她办的好好的，哪怕不挣钱，也不能坏了自己的品格！

    ……

    吕成的所思所想丁薇是不知道的。

    这小区开车进来并不算远，丁薇很快就找到了自己买的那栋房子，从包里翻出钥匙来。

    “走吧，在十六楼。”

    夫妻俩对电梯很是打量了一会儿。

    珍珠出了电梯，还觉得有点儿发晕。她也不是没坐过电梯，但是市里的电梯都矮的很。

    医院里倒是有电梯，但她没来过呀，那段时间在家照顾孩子呢。

    她有些不好意思，觉得似乎自己是乡下人没见识。转眼一看吕成确实很镇定，毕竟陪着老父亲住院，每天来回跑也习惯了。

    珍珠深吸一口气：以后得多见识些新的东西了不然一说话啥都不懂，以后夫妻俩还怎么聊？

    她的不自在丁薇看在眼里，但丁薇却知道，坐电梯发晕，不分什么乡下城市，主要是习惯了，后期感觉就会好一些。

    于是主动说道：“这楼层选的太高了，我最开始坐电梯也不习惯，总感觉晕晕乎乎不舒服。”

    “不过后来有事上上下下的，慢慢也就习惯了。”

    珍珠也松了口气，不由对丁薇露出一个感激的微笑。

    吕成：？？？

    他什么也没察觉，根本不知道珍珠还有这种自卑的小心思，这会儿就傻乎乎的说道：“是啊，一开始不习惯，习惯了之后比走上楼舒服。”

    ……

    此刻丁薇已经打开了房门，珍珠看着这宽敞的屋子，这会儿不由怦然心动。

    ——“这屋子真亮堂呀！”

    那可不，楼层高，今天天色也好，再加上屋里什么都没有，一点遮挡都没，能不亮堂吗？

    窗户处都有玻璃封好了，珍珠小心翼翼地贴近，往下一看，不由腿也有些软——

    “就是太高了，万一玻璃不结实……”

    丁薇没说话，只是看着吕成。

    吕成是真真正正跟过装修队的，这会儿解释道：“装修一般得会换窗户……”

    他伸手敲了敲阳台上的一圈栏杆，这会儿对丁薇说道：

    “这栏杆质量不好，虽说家里用也够，但是我觉得在这种地方还是以结实为主。”

    “到时候家里还需要吗？不需要的话就拆了不要，外头加防盗网。需要的话就再花钱换个好的，毕竟高楼安全最重要。”

    他多少也知道丁薇应该是不差钱，这会儿也是想征询一下对方的意见。

    丁薇想了想——这房子到时候是要租出去的，万一出什么事故可就不好了。

    于是点头：“换，栏杆换结实的，另外外头做一层隐形防盗网，双重防护。”

    毕竟，谁也不知道家里熊孩子会不会爬上去。

    “应该的，应该的……”吕成连连点头。

    珍珠在一个地方一个地方地看，吕成却是踏踏实实的用脚在地上量着大概尺寸。

    他没有带卷尺，这会儿几个房间走个来回，心里也快速算出了面积：

    “差不多有一百四十个平方吧？”

    丁薇点头，这会也大概看出吕成的真本事了。

    她知道，有些装修师傅走两步就能量出面积来，但是吕成却是什么都不用就算出来了。

    换成一般人，四室两厅一厨二卫，这么多房间挨个记过来，就有些头痛了。

    “其实这房子只有一百二十平方，但是单位房嘛，没什么公摊，加送两个阳台，确确实实有一百四十平方了。”

    “这房子我准备装修了租出去，吕哥你有什么好的建议吗？”

    吕成原先的眼界囿于本地城市，但是他也在帝都干了几个月了，闲暇时听老乡们聊天，也知道许多。

    那些信息在他脑海中迅速织成一张大大小小的网，有用没用的，他几乎都记下了。

    这会儿当然也知道，这种房子，一个单间一个单间的租出去都很抢手。

    他琢磨了一下：

    “这房子如果租出去的话，想要简单装修，最大的花费也就是改水电和地板。整个屋子三万块钱能全部弄好，部分家具家电可能你得自己买。”

    毕竟一百四十平方，面积是扎扎实实的，有些地方不能省。

    他怕丁薇觉得贵，毕竟这年头很多人装修自己的婚房也不一定能花到三万，于是仔仔细细的解释：

    “毕竟是要租出去的，如果房子水电有问题，不是跳闸就是烧坏了或者是漏水，到时候改起来不仅麻烦，还很耽误事。”

    “万一影响到楼下的，说不定还要赔钱起纠纷，所以这方面我不建议省钱。”

    毕竟水电做好了，几十年都不用管。

    他说完这些，看丁薇似乎若有所思的样子，于是又有点忐忑。

    主动说道：“我看现如今地板用的都是瓷砖，我是按我们那城市的瓷砖价格来算的，铺瓷砖的话，就比较贵一些，如果只是想做水泥地面……”

    他想了想，认认真真的解释道：“做水泥地面，看着不够档次，也不够敞亮，租房子不好要价格，我觉得还不划算。”

    ……

    丁薇是真的服气。

    只是一个房子装修的问题，他都能把主顾的需求方方面面都考虑到，挺好的。

    她点头：“行，那就照三万块钱来做，这些不容易动的地方都弄好一些。”

    吕成又问她：“那这房子是准备整套出租还是单间出租啊？”

    丁薇还真没考虑过这事。

    她只考虑过以后把房子租出去，可能是附近陪读的家长。

    但是这会儿经吕成一提醒，却突然想到——

    对啊！

    这单位房基本都是住的一大家子，因此房间虽小，数量却多。

    四个卧室，最小的那个才只有八个平方，最大的那个带阳台带卫生间，足足三十多个平方……剩下两个卧室都差不多，十五到二十平方。

    这么算来的话，其实单间出租好像更好呀！

    只不过如果顾客群体定位好了，可能装修成本会高一些。

    但这对丁薇不是问题。

    她甚至后知后觉的想了起来，自己这是十六楼，说不定带孩子的家长们不愿意住这么高呢。

    脑海中的念头千变万化，吕成和珍珠却已经开始琢磨着这房子装下来最低要花多少钱了。

    多看两遍，再对比一下采光的位置，吕成心里就有大概想法了。

    而丁薇此刻也做出了决定。

    “单间出租，我打算都做单间出租。”

    随着时间越久，帝都的房价越贵。

    十年二十年后，那些在帝都上班的人租六个平方，八个平方，十个平方的鸽子笼不在少数。

    就哪怕是现在，只要租金便宜，房子也根本不愁出租。

    她打听过了，像这样一套房子整租出去，拎包入住，一年也就三四万块钱。

    但如果隔成单间，轻轻松松就能多收租金一两万。

    至于说操心？

    根本不操心的，到时候直接委托给中介就行了。

    另外，还要考虑一点——这房子太大了，能够租得起这样一套大房子的，有很大的可能并不缺钱买房子。

    整租的定位对这套房子来说并不合适。

    她把自己的想法跟吕成一沟通，两个人合计一会儿便得出了结果：

    “这个主卧太大了。”

    吕成跟她分析：“如果是做单间出租的话，我建议把这个大主卧隔开，一套是带卫生间卧室和阳台，一套只有卧室和阳台。”

    这样就多出一个卧室来。

    另外，由于丁薇是打算单间出租，所以他主动提议，把每个房间的门换成防盗门，房间里要尽

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