第四百零一章 荣夫人 (第2/3页)
看您说的,二婶不也是关心您嘛。”楚天娇打趣道。
“得了,不提她了,下去吧。”
……
从上此次的展厅回来之后,张伟等人也一直在为地皮的事情忙碌,周胖子和苏菲的资金已经到位,周狂生也通过自己的渠道,打探了一下其他公司的情况。
张伟这些天一直在跑关系,请政府部门和银行部门的人吃饭,因为拿下地皮不过是刚刚开始,更重要的是拿下地皮之后的操作。
在拿下地皮之前,还要先给政府叫一定的项目保证金,而那个金额的额度则是地皮标价的百分之五,然后才能够得到竞拍的资格。
这百分之五的钱佰亿公司倒是出得起,关键是竞拍下这块地皮之后,还要交纳5亿元竞拍地皮的费用(土地使用权出让金),这样才能拿到土地的使用权。
只有拿到了土地的使用权,才能用地皮从银行贷款,但是现在佰亿公司的问题是,公司只有两个多亿的资金,根无法完全交纳5亿购买地皮的费用。
如果,无法交纳全部的费用的话,也就无法得到土地的使用证,也就无法用地皮进行贷款,更无法还清政府的五亿元拍卖费。
换个简单的方法来说,张伟买下了这块地皮,但是又没有足够的钱支付,必须提前获得土地使用证,才能够用这块地皮抵押贷款,才能够获得足够的资金运行下去。
所以,张伟现在要打通政府的关系,将地皮拍卖到手之后,先付给政府一小部分费用,然后利用政府的关系,先拿到这个块地皮的使用权。
拿到了这个地皮的使用证之后,就可以用地皮从银行贷款,从而获得更多的资金运作,慢慢的还清政府的费用,有点跟按揭贷款的性质相同。
说白了,政府的关系是提前得到土地使用证,银行的关系则是利用这块地皮做抵押贷款,这样才能将资金给运作起来,佰亿公司才能够以小搏大。
……
香江半山别墅的一个豪宅,一个雍容华贵的女人坐在客厅,右手拿着一个美甲刀,在打磨左手上的指甲,还不时的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人,彭先生来了。”就在此时,一个佣人打扮的年妇人走了进来,躬身说道。
“让他进来吧。”那个雍容华贵的女子放下了美甲刀,说道。
“是,夫人。”女佣人点头应是,从客厅里退了出来,而后一个男子走了进来。
这个男子等身材、面色偏黑,容貌看起来很不起眼,阴沉着一张脸没有任何表情,进到了客厅里面之后,才挤出一丝笑容,说道:“二夫人,您好。”
“老彭,你还是叫我的名字吧,别二夫人、二夫人的听着怪别扭的。”那个雍容华贵的女人说道。
“那我叫您荣夫人吧。”被称为老彭的男子说道。
“老彭,别再那站着了,赶紧在沙发上坐下。”荣夫人做了一个请的手势,说道。
“谢谢。”
“老彭,你刚才给到打电话说有急事,到底是有什么事情要说。”荣夫人有
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