第132章不是一家人，不进一家门 (第3/3页)

能入住了，要是买新房，可能要等上一年多”

    “啊那我们不是只能去中介买二手的房子了？”

    “嗯，按照现在的市场形势，建成交付的楼盘很少有房源。”

    罗阳点头道：“我来找个中介吧，到时候先过滤筛选一遍，选个几套留给你五一节时候来看。”

    “嗯，正好五一节我回家一天，和妈妈拿钱。”

    姜帆的小手在罗阳的腹肌上打着旋：“罗阳，你说我们买大一点的，还是小一点的好？”

    “洋房、区位独一无二、小区周边医院、超市、学校等配套齐全、面积在100-110平左右的就行了。”

    说完条件后，罗阳进一步解释道：“洋房得房率高，户内实际使用面积就大；区位和配套好，方便居住生活；面积适中的房子更容易脱手变现。”

    “这样一套房子大概需要多少钱啊？”

    “你按照15000每平米的价格来估算，二手房的话，如果再装修一下，七七八八准备个180万就差不多了。”

    罗阳笑了笑道：“五一节过后买下来，到时候重新装修一下，留足暑期时间散一散甲醛等有害气体，下学期开始就能搬进去住了。”

    嘴里和姜帆讨论着买房子的事情，他心里也想起了一件事。

    记忆里明年1月份，魔都就要开始实施真正的限购政策，非魔都户籍的人想要在魔都买房子，就比较麻烦了。

    这件事要记下来，自己最好也在年底前入手一套房子。

    不管是自己住，还是留给江雯，都用得上。

    至于买在哪里，买多大除了询问一下江雯的意见，他还要看自己到时候手里有多少闲钱。

    “罗阳，你在想什么呢？”

    该死，这种时候怎么能岔到江雯身上去

    “我在想一个政策。”

    罗阳亲了一下姜帆的额头：“现在地产圈子内部在传，明年开始魔都要限购了”

    他随即把限购的内容和姜帆说了一下。

    “这样啊那不是更要买了吗？”

    姜帆学的财务管理专业，也是懂经济账的：“这个条款出来前后，房价肯定还要涨一波。”

    说完这些后，她眨了眨眼睛。

    似乎可以借这个机会小赚一笔啊？

    回头跟老姜商量一下，按照银行同期利率向他借个3000万，在今年7月份的暑期买入一批魔都的房子，等到明年限购政策出台，或者在限购政策出台前夕，房价大涨一波的时候抛掉

    银行商业贷款利率不到6个点，半年时间嘛，就是3个点的利息，如果房价上浮10%，自己就能赚7个点。

    3000万的7个点，210万！

    罗阳想过问罗建国要居间费，这个更狠，直接空手套白狼。

    不是一家人，不进一家门。

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