第57章 无法拒绝的价格 (第2/3页)

学校的警告。”迪恩摊开手无奈的解释道。

    他没有撒谎，教务长克拉克为了这件事还找他谈过话。虽然没有明确的警告，但迪恩知道为了自己转学顺利，他最好还是老实一点。

    “噢~那真是太遗憾了。”杰里适时的表达同情，“所以这一次…？”

    “这一次我们依旧谈生意”迪恩接过话题，“杰里，在开始之前，我能问一个问题吗？”

    “当然”杰里无所谓的端起咖啡滋了一口，他有的是时间。他也想知道迪恩所说的生意，除了在他这里租房还能是什么。

    “ OK~是这样的。”迪恩掏出纸笔做好记录的准备，“便宜租管理下的房产有多少，仅克利夫兰而言。”

    “这个问题不好说”杰里考虑了一下就无奈的摇摇头，“因为数据是一直在变动的，而且我只负责布鲁克林区、梅德维尔区、公共广场区这几块地盘。详细的数据要到真正的总部那里去查，它还在哥伦布。”

    杰里是便宜租克利夫兰分公司下面的一个市场经理，他主管的区域有限，也没有权利去调查这样的数据。

    不过迪恩并没有气馁，他换了个问法。“ OK，没关系。那我们就以公共广场区为例，便宜租在那里管理多少间公寓？”

    “大概一百多”这个数据杰里熟记于心，他每周一早上都会看一下最新的市场情况。

    “那么就以公共广场为基础进行推算，一个便宜组招租单位至少管理300多套房屋。”迪恩在纸上写写画画，“算上整个克利夫兰，便宜组管理的各色公寓或者住宅大概在9万间。这个数据可能没那么准确，但至少有一定的参考价值。”

    杰里点点头认可了迪恩的说法，其实这还是保守估计。杰里知道真正的数据绝不止这点，否则便宜租就不会是克利夫兰最大的物业管理公司了。

    “9万多处房产“迪恩看着纸上的数据有些惊叹，真是一片广阔的市场。“这些所有的房子都租出去了吗？”

    “当然没有”开什么玩笑，都租出去了，那杰里晚上睡觉都能笑醒，他可是根据房租拿提成的。

    “所以 50%有吗？”迪恩试探性的问道。

    “差不多”杰里不置可否的点点头。其实没有，真正租出去的只有 45%左右。

    “平时便宜租怎么寻找房客，我是说广告之类的。比如电视、报纸、还是传单？”

    “都有，电视广告一般由总部负责审核并拨付预算。至于报纸和传单，则由各区域负责人自己决定。”后两者受地段影响比较大，所以大多灵活处理。

    听到杰里的解释，迪恩把笔一扔。“瞧，看来这些广告的效果并不怎么样？”

    “呃…”杰里有些语塞，从某方面来说这是事实。每次去总部开会，他都会因此而受到上司的责难。

    “杰里”迪恩凑近身体，“我今天来谈的生意，就是为你解决广告的问题。”

    “ What？”杰里不明白迪恩作为一个学生，怎么和广告扯上了关系。

    “普莱斯列表听说过吗？”

    杰里点点头，这个他真了解一点，还是拜上次火热的派对所赐。

    等等！杰里突然回过神，“所以它和你…“

    “它是我

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