300、杨柳再出手 (第2/3页)

领导也动员他接盘了，他给有关领导的回复是三点四亿，要分三期一年内付款，他才能接受。看来，周琼所说的三点四亿未必就不是其他老板的价格上限。

    开价两周后，马莉拨了我手机，笑问我三点八六亿跟一下价如何？我问是她本人跟价？还是他老板招东风？马莉说当然是她老板了。我说他老板招东风肯定不会跟这个价。

    马莉说如果市里重新开价为三点六五亿？杨家会不会出手呢？他们在花都追的一个商业地产项目都追到了三点八亿，钱对于他们来说是不成问题的。

    我说杨家一直想做商业地产项目，这是众人皆知的事，但是枫景新都花园三期不是他们的目标，出不出手，很难说得了，尤其是现在的价格往下掉，可见大家都在观望，杨家又岂会例外，除非掉到三点四亿以下，才会有人出来抢。

    “但是，如果开价真改为三点六五亿的话，我可以给招董建议了吗？”马莉已经得到市里有可能改价格的信息，但是她没有说，只做设假问我。

    我说站在厉家和梁家的利益上，我主张跟价三点六六亿无妨，但是万一再无人追价，这个项目就是东风集团的了，那么将来开发结果如何？只有市场知道，如果结果不是太差，招东风是不会怪她的；如果结果不良，东风集团上上下下都会怪她，我建议她提供一个新的可行性报告给招东风就行了，让招东风和公司高层决策去。

    “要是直接将过去的可行性报告递上去，让招董参考，招董肯定百分之百不会竞价，要是以我现在的可行性报告参考，成数也不算高，在好多人都认为它只值三点四、五亿的时候，我要是主张三点六五亿跟一下价，那我肯定是找骂的，我有个主意，你看行不行？”马莉还是想促成此事，指导思想是能帮上厉家和梁家。

    “你说，什么主意？”挂牌近二十天还无人问津，上次的两块地皮也曾经这样过，当时市领导就有些坐不住了。第一个出价的桂老板也许是被动员进入市场的，结果招来杨家竞价，接着是“刘老板”跟价，才将价格推到了一点一亿多成交。

    但是这一次的挂牌项目不同，它是一个烂尾项目，开价中含有巨额亏损，拟参与竞投的企业老板，是不会将它当一地皮看的。亏损部分至少会剔除掉百分之五十以上，另外还要看市场情况，毕竟，重启这个项目，至少也要两、三年才能收效，市场不好的话，继续招至亏损的可能性是存在的，除非拟参与竞投的企业老板将它当成一个政治任务了。

    “呃，我的主意嘛！如果市里能给我们集团公司一些倾斜性政策，招董也许会考虑的，问题是如何传达这个信息给厉鹰集团资产管理公司，我直接跟厉以蓓说不是太好，毕竟，我也摸不准招董会不会竞投，你呢，跟林主任比较熟，你跟他吹吹风呗，我这边就客观提供报告给招董，如果市里有意，市领导会再找招董谈倾斜性政策的。”马莉也算用心忙这事了。

    “那你说的倾斜性政策指哪些内容呢？我跟林主任吹风总得有个内容才行嘛。”我猜想马莉的可行性报告预估会是三点五亿，这个价是不可能开公让人追竞的，只能私下谈。

    “这个倾斜性政策包含两个方面的意思，一是现在的开价，东风集团是无法接受的，哪怕改为三点六五亿，能不能再低两千万？另外，将来市里挂牌其他地块的话，能不能给东风集团理想的价格？第二个意思是以三点五亿为的，当然，如果其他企业老板也有意三点五亿接盘的话，那东风集团就退出。”马莉点明了她要对林嘉兴吹风的内容。

    “好吧！我看他下午是否过来上班，我找他吹吹风。”我挂下电话。

    下午四点，我拨了林嘉兴的手机，问他在哪里？他说他在二十二楼，我于是上二十二楼跟他吹风？林嘉兴问是谁有意接盘？我直说是东风集团老板招东风。林嘉兴告诉我，愿意三点五亿接盘的老板不止招东风一个，但是也带有倾斜性要求。我问是谁，都有哪些

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