第230章 X Chat，剑指BAT (第3/3页)

年。

    大众都喜新厌旧！

    因此，半年后就得做《保卫柚子2》，一年后就得推出。

    这样才能持续留住用户，持续实现盈利！

    更主要的，美柚不做《保卫柚子2》，其他友商也会跟风做出来。

    所以美柚只能跑得更快！

    “这个月营收不错，你们部门这个月的绩效，全部拿两倍系数！下个月，再接再厉！”

    王逸拍了拍梁启业的肩膀，转身离去。

    屋内传出欢呼声。

    在美柚和星逸科技，大都是底薪+绩效。

    只要完成既定业务，那就是1.0绩效，若是营收高，1.5倍绩效。

    像是《保卫柚子》直接爆了，那就是2.0倍绩效。

    当然，若是没完成既定任务，那就是0.5倍绩效，甚至0绩效，只拿底薪。

    摸鱼混日子都能拿高薪，在美柚科技是绝对不可能的。

    王逸可不养闲人。

    这时，宋思凝的秘书于雪走了过来：“老板，还有半个小时就是美柚科技园的奠基仪式了。”

    “好，我们过去！”王逸出了门，吴霜早已等在车里。

    十分钟后，王逸来到一处工地，足足三百亩，正是未来的美柚科技园！

    工地四周都被圈了起来，一些挖掘机、铲车、塔吊，停在里面。

    还有很多工人等在里面，正是承建商的人。

    承建商是宋思凝之前找得，很是靠谱，性价比也高，只需要花一半的钱，就足够了，还能保质保量。

    一般的工程，都是找总包，总包提20%再找二包，二包再提一部分找三包……

    这样一层层分下去，科技园一期、二期加起来10亿的工程，最后落到施工方手里，只剩下3亿，不偷工减料都怪了！

    万一中间的分包再拖欠工程款，导致施工方拿不到钱闹事，那影响大了。

    美柚科技都得跟着受影响。

    于是，宋思凝没有找那些名头大的总包，相反直接找当地的优质施工方！

    毕竟即便找总包，最后也是当地的施工方来施工，还未必优质。

    如今美柚直接找当地施工方，没了中间商赚差价，10亿的项目只需要5亿就能完成了，美柚科技直接省下5亿。

    施工方也能多赚两亿，保证用料更足，质量更好。还不用担心工程款被中间分包给挪用，拿不到工钱。

    可谓是皆大欢喜。

    唯一苦逼的，就是那些总包，分包，赚不到油水，抽不到抽成。

    对此，王逸并不介意。

    就像电商，为什么能把价格打下来？

    都是没了中间商赚差价。

    时代在变，一切都在变。

    当然，这种模式王逸玩得了，其他人想这样，那就难了。

    随便跳出一个妖魔鬼怪搞事情，就会让人难办。

    但王逸不在乎，美柚是高新区的纳税大户，不只是高新区，连济州都在关注。

    若是真有敢跳出来找事的，那就好玩了。

    何况美柚的法务也不是吃素的。

    那些蝇营狗苟之辈，典型的欺软怕硬。

    现在的美柚，已经不是他们能招惹的存在了。

    “王董，您来了！”

    见王逸走来，总包兼施工方老总何德安大笑着迎了上来。

    作为济州当地顶级施工方，他手下有多种施工团队，连土方、基坑、电梯、消防施工队都有。

    主打的就是团队齐全，综合实力雄厚。

    因此，济州很多大的工程，都包给了他们，最后都是他们来施工。

    但他们拿得工程款，却只有项目总工程款的百分之三十。

    剩下的百分之七十，都被总包二包三包……一层层抽走了。

    而美柚科技园项目，直接让他这个底层施工方当总包，直接拿五成工程款，何德安都觉得赚大了。

    也正是因此，高新管委会给的五亿无息贷款，原本只够建美柚科技园一期的，现在好了，一期二期一起建都够了。

    “好好干，后面还有三期，甚至其他工程。”王逸意味深长道。

    “还有其他工程！”何德安激动万分，彻底明白了王逸的意思：“放心，王董，我一定保质保量，绝不会让您失望。”

    “好。”王逸点点头，心中却是暗道，若是何德安真不错的话，可以收入麾下，成为御用承建商。

    毕竟美柚可是有着地产资质，还有三个小区+一个摩天大楼等待开发。

    当下的美柚科技园，开发商就是星逸科技旗下的流星地产有限公司，承建商则是德安建筑有限公司。

    若是何德安真靠得住，以后就是流星地产的御用承建商。

    若是靠不住，那就错过了这波富贵。

    多年后，何德安干完他人的工程，光要工程款都得愁死。

    很多时候喝到吐血，都要不出来。

    甚至明明被拖欠工程款了，还得拿着钱上下打点，到处送礼……

    但这些，在王逸这里，绝不会出现。

    “王董，好久不见！”

    洪亮的声音响起，几道人影走了过来。

    “洪主任！”王逸微微一笑，迎了上去。

    财神爷来了。

    这三百亩地，就是洪主任送的。

    值得一提的是，这三百亩地不是不值钱的工业用地，而是很值钱的商业用地，价值15亿。

    工业用地只能盖成工业园区，哪怕配建写字楼和公寓，都不能单独对外出售，只能自用。

    但商业用地那就不同了，可以盖写字楼，也可以盖公寓，都能对外出售！

    因此，商业用地的价格也比工业用地贵得多。

    虽然附近当下还是大东郊，还不值钱，三百亩才15亿。

    但等几年后，美柚518大厦建成，附近都拆了，金融中心落地，这里就是未来的金融中心，就会变得寸土寸金！

    那这块地就不是15亿了，而是50亿，甚至更多！

    更主要的，就连这15亿，王逸都没花。

    完全是高新区管委会为了留住美柚科技，和王逸对赌。

    只要美柚两年之内实现30亿营收，这三百亩商业用地白送王逸，还提供五亿无息贷款，让王逸完成美柚科技园一期建设。

    结果不料，哪用得上两年？

    王逸两个月不到，就完成了对赌，白捡三百亩地！

    “洪主任啊洪主任，伱可真是个大善人！”

    王逸哑然失笑，当然管委会也没赔钱。

    毕竟美柚做到这地步，每年纳税都是一个恐怖数字。

    这十五亿地，很快就能赚回来，后面的税收，都是白捡。

    至于政绩，那就更不用说了。

    以至于现在洪主任去参加市里会议，都倍有面！

    “王董，一段时间不见，你可真让我震惊！”

    洪主任神色复杂：“几个月前，你连五亿工程款都要贷款，可现在，35亿港元战略投资比亚迪！厉害，真厉害啊！”

    王逸摆了摆手：“洪主任一早就看好美柚，才是真厉害！”

    “哈哈哈。”洪主任心情大好，王逸没有因为做大了，就飘了。

    这种性格，让他不由地又高看了一眼。

    “洪主任，时间到了，咱们一起为美柚科技园奠基仪式，进行剪裁！”王逸做出请的手势。

    “好！王董请！”洪主任笑道。

    (本章完)

    

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