第六百七十七章 立项 (第2/3页)

苏伦，他们二人也是对陆恒点了点头，赞同这个打算。

    最后，陆恒目光还是落到了陆剑川身上，“那按照你的经验，一万多平的面积需要多少成本，才能落成四期工程，以及我的那个集团总部工程。”

    “你打算的集团总部多少层楼高？按照市面常见的标准打造，还是有什么独特的设计？”陆剑川反问，直指问题中心。

    陆恒对此早有预料。

    早在当初购买那块地的时候，他就做过估算，和现在的计划一般。

    一部分地肯定要用来给当初还没有落成的恒成集团当做总部大楼，其他的地区就用来建造小区或者商业铺面出售。

    从一开始他就没打算传统的屯地卖地，那是末等的做法。

    陆剑川等人也清楚这个道理，所以今天见面之始，就没提过让陆恒把地卖给他们，而是提出共同开发。

    他说出了自己的打算，“楼层不用太高，十层以上，十五层以下，规格和市面上一样，即使有什么独特的造型设计，也花费不了多少钱，你就按照标准来计算就是。”

    陆剑川听后点了点头，然后低头开始默默计算起来。

    他做这一行快十年了，一栋楼要花多少钱，比在场三人谁都要清楚。

    只是片刻，他就得出了一个数目，深吸一口气，他就说出了预估的数字。

    “你那一栋楼的成本在两千万左右，因为楼层不高，许多地方都不用考虑，因此材料成本上就节约了不少。至于另外四期工程，我是打算建造三十层高的小区，不算太高档，但是如果把小区环境弄起来了，就显得高档了。尤其是附近有轻轨站，临近巴水区和法兰区，学校超市皆有，以后万达入驻，商业环境也不差。背靠皇华山，上面可还有温泉区，这一切都显得那块地段尤为可贵。如此算下来，三十层高的楼房，一共四期的话，需要的成本就在一亿两千万左右。因此，总的成本，在一亿四千万上下浮动。”

    陆恒皱了皱眉头，一亿两千万四期，那么一栋三十层的楼就

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