第180章，小爷是这种人吗？ (第2/3页)

：“老爷子，我爹娘没时间，就让我们过来看看，能进去看看吗？顺便谈谈。”

    听到这话，老头想了想，最后还是点头答应了下来。

    “进来吧！”

    说完，打开房门向着里面走去。

    杨小乐几人相互看了看，自然也是跟了进去。

    房门过道不深，进门就是一个影壁墙，上面已经斑驳不堪，看上去有些年头了。

    左转就是一个月亮门。

    出了月亮门右手靠近月亮门的边上就是一间砖瓦厨房，连接着院墙。

    左手位置是连在一起的三间砖瓦房，和其他四合院的造型没有太大的区别。

    中间的院子不是很小，有个六十多个平方，只不过不像四合院比较接近正方向。

    这个院子呈长方形。

    看到这个地方杨小乐就喜欢上了。

    这地方太合适养老了。

    而且四周的院墙和附近的四合院远高度齐平，公用一面墙壁，隔音效果非常的好。

    到时候在院子弄一个葡萄架，或者其他东西。

    跟索爷那边的就一样了。

    虽然不是特别大，但是看上去十分的温馨。

    跟着老头进了堂屋，就是普通的老京都家庭的房子，家具个别是新的，其他都是普通木质家具。

    胜在齐全，而且没什么残缺。

    进来以后，杨小乐估算了一下这个院子的面积。

    客厅大概二十多个平方，两边应该稍微小一些。

    加一起的应该在六十个平方左右，计算上十几个平方大小的厨房和院子。

    应该在150平左右。

    看老头子坐下，杨小乐便开口问道：“老爷子，您这房子一共多大啊？”

    “哦，房管所那边登记的是基地是149方，院子是房子家厨房一共是86方。”

    杨小乐轻轻颔首，和自己算的差不多。

    院子63个平方。

    不大，但是已经不算小了。

    后世100平的电梯房去掉公摊也就八十个平方左右，这里面还要包含客厅卫生间。

    价钱倒是无所谓。

    随后对着老人问道：“老爷子，我能问一下嘛？您老这房子住的好好的，怎么想起来卖了呢？卖了您住哪啊？”

    听到这话，老头叹了口气。

    摇了摇头：“这个你们就不用管了，要想谈，让你们家大人过来。”

    一边说，一边自顾自的给自己倒了一杯水。

    也不管其他几人，就在那里喝了起来。

    杨小乐听到这话，嘬着嘴，四下看看在那里琢磨着。

    随后回过神来自言自语的说道：“现在私房改造，很多单位的员工都是单位分房子了，上面的阵势这么大，以后分房子肯定不会停止，而且现在都在搞大建设了，都在盼望着住进楼房里。”

    说完以后，回过头来笑道：“老爷子，您老感觉现在会有人花1200买这一个小院子吗？您还拿着53、54年最高的房价来算呢？”

    私房改造以后，大房子都和房管所签了协议。

    这些都不会卖的。

    都知道以后会分房子，有几个会买的？

    很少！

    就像当年，八几年第一次房改的时候，员工只要出一半就能拿到房产证，却很少有人买一个道理。

    那时候房改的时候，房管所那是求爷爷告奶奶的找人买房子。

    但是效果甚微。

    最后没办法，只能分配给单位，让单位去安抚和劝导员工买房子。

    也是这人，含泪血赚了一笔。

    就算是到了九几年第二次房改，这种情况都没有改变太多，不过很多人也愿意买房子了。

    因为等不到了。

    直到下岗大潮开始，城镇化建设开始，人们才发现，自己不买房子肯定是分不到了。

    这时候才出现买房的想发。

    老头听到这话嘴角抽了抽，说道：“就算我这房子不卖，租给街道办，那我一个月还能拿不少钱呢？”

    杨小乐呵呵一笑：“确实，但是您老想过没有，就算是租出去了，按照规定，您老只能拿30%，封顶42%，这个我没说错吧？咱就按4成左右算，差不多也就7块钱一个月，一年84块钱，1200块钱，那得15年左右吧。”

    说完看着冷着脸的老头子，笑道：“而且房子租房的房租已经降价过两次了，后面会不会降价，谁也说不准，您老感觉按照现在盖房子的速度，以后这房子，还有人愿意住吗？”

    现在的制度还不像后世那么隐蔽。

    都能打听到。

    现在都讲究一个公开。

    为此他没少询问其中的一些细节，也是为了参考房价。

    还有一个自然是还价了。

    这还价，自然是有理有据才行，空口说出来反而会挨骂！

    听到他的话，老头在那里不说话了。

    这个情况他自然是知道的。

    要不是儿子非要把他接到他分的房子里住，然后还要把房子卖了，说什么为国家做贡献。

    他怎么也不可能把祖房给卖了。

    报价这么高，也不是没有为难的意思。

    看到老头不说话，杨小乐笑道：“老爷子，这么着吧。1000块钱这房门我们就买下来了，您看成吗？不行的话我们就去别的地方看看。”

    听到对方的报价比儿子预期的还要高一百，老头已经有些犹豫了。

    主要还是杨小乐之前说的话，让他没有信心了。

    看他还在犹豫，杨小乐笑道：“那行，您老考虑一下，咱们就不打扰您了，大龙，我们先走吧！”

    没想好怎么交易，所以他也不是很着急。

    林俊生两人闻言，自然点点头，准备出去了。

    “哎，等一下！”

    刚要有动作，老头还是叫住了他。

    杨小乐见状扭过头来，看他还是有些犹豫，便笑道：“老爷子，怎么说啊？您老怎么着也给个话啊！”

    老头迟疑了好一会，最后还是点了点头：“成，1000就1000。你叫你们家大人过来谈吧！”

    听到这话，杨小乐笑了笑，没有回答他，而是问道：“老爷子您这房子着不着急搬出去啊？如果不急的话，我给您100块钱定钱，年前我来找您，反正也就十几天的事情。如果急的话，明后天我们就过来。”

    老头闻言打量了一下房子，有些不舍。

    最后说道：“不着急，你们什么时候来都行。”

    杨小乐笑着点点头：“行，那我给您100块钱当定钱，这中间您老可不能再卖给别人了，当然了，年前我们要是不来，这钱就当是赔罪了，不过，您老得给我写个条子。您看成吗？”

    老头听到这话，点点头。

    “成，就按你说的来好了。”

    他巴不得对方不来，这样房子可以晚点卖，还都白拿一百块钱呢！

    杨小乐见状，就从兜里开始掏东西了。

    一根钢笔，一摞书信纸，还有一盒红印油。

    刷刷刷的在桌子上写着条子。

    内容其实不是很多，简洁明朗。

    弄好以后，他将纸递给了老头：“老爷子，您瞅瞅，要是没问题的话，麻烦你老签个字，按个手印。这是100块钱。”

    一边说，一边将钱和红印油也递了过去。

    老头接过纸看了一会，确认没有问题了，拿起桌子上的钱清点了一下。

    随后这才拿起钢笔，有些生疏的在上面写了个名字。

    又按了个手印。

    弄好以后将信纸递给了过去。

    杨小乐接过信纸看了一下，字虽然丑，但是能认识，手印也很清晰。

    笑着说道：“张老爷子，那这事就这么说定了啊！我们就先走了，改明儿有时间我们再过来，去房管所把剩下的手续给办了。”

    一边说，一边收拾着东西。

    老头轻轻嗯了一声，算是应答了下来。

    杨小乐见状，将东西收拾好，打了个招呼就带着人离开了。

    出来以后，杨小乐想了一下，从口袋里掏出六十块钱递给了两人。

    “给，这是钱，这个月的我先预支给你们了，不过说好了啊！粮票其他的暂时我可不给你们了，当然了，定期我带你们下馆子。”

    也不能养太肥了。

    毕竟两人的品性，他还不是很清楚，不过暂时看来没什么多大的问题。

    林俊生两人相视看了一下，有些扭捏的笑道：“那……那我们真拿了啊？”

    “行了，拿着吧！”

    得到这话，两人这才将钱拿了过去：“那谢谢耗子叔了啊！”

    林俊生说完，想到什么，问道：“对了，我们两个下午干嘛？”

    听到这话，杨小乐想了想，说道：“这样吧，给你们点钱，一会分散开来，去给我买点红薯粉，是红薯粉不是粉丝和粉条啊！还有其他顶饿的东西都给我买点，只要不要票就行了。弄好以后送到索爷那边，就说是我说的。”

    同时递了二百块钱给两个人。

    红薯粉其实就是红薯淀粉，做粉丝用的。

    现在粉丝不让卖了，但是红薯粉还没有不让卖，而且不要票，这里面有些漏洞。

    这玩意平时家里用的量不是很多。

    很多人一时没反应过来，估计过段时间久有人能反应过来了。

    空间里的红薯多的很，但是他真的是不想去自己做，太麻烦了。

    有钱干嘛不买！

    林俊生接过钱，看了一下，惊讶道：“这么多的吗？”

    杨小乐不在意的说道：“这个你不用管了，反正挑能放时间长的买就好了。时间越长越好，至于买什么，你们自己看着办。

    不过有几点啊，第一不要在一个地方买太多，让人注意到了，第二去索爷那边不能让人看到了，时间你们自己把握。不着急。”

    说完，想到什么，对着两人说道：“现在吃的开始紧张，你们也看出来了，有机会让家里人多准备点吃的，不管是什么，只要是吃的，能买多少买多少。信不信在你们自己。”

    虽然有以后拿粮食拿捏对方的想法。

    想想还是算了，时间这么久，要好几年呢！

    要是以后知道自己清楚情况，还不说，那反而心里不舒服。

    还不如说出来得了。

    而且以现在人的心里，就算准备，那也有度。

    “啊，为什么啊？”

    林俊生有些想到什么原因了，但是不太敢信而已。

    “别问为什么，信我的你们就买，不信那就当我没说，哦，对了，帮我收点票，不要那种当月使用的。”

    昨儿开会王大爷已经说过了，粮票也是都是当月使用，过期作废。

    但是以前的粮票肯定没有用完。

    说完，推了一下自行车：“行了，不跟你们说了，我得回去了，快到饭点了。”

    随后骑着车就跑了。

    等人走了以后，林俊生两人相互看了一眼，都在琢磨着刚刚杨小乐的话。

    ……

    杨小乐离开地方以后，骑着车向着家里行去。

    准备一会带点东西回去，正好做饭。

    刚刚出胡同口，来到自家所在的胡同，就看到一个女人哭着从远处走来。

    曲

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